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可以找孙局要地皮。

    西侧为体育中心。

    北侧为汽贸城。

    环境优美,位置卓越。

    规划中,引运河之水,横穿CBD,连接小商品市场的U字型河道,形成‘山’字型水系,中间的‘丨’种植荷花杨柳,两侧的“凵”通航。

    两百亩商业街,建筑外观各不相同。

    两百亩,4.5容积率。

    200亩x666.67平方米x4.5,大约可以建造六十万平方米的建筑。

    考虑到需要拍摄电影,部分街道融入许多国际文化气息。

    首先。

    给工行的是一座‘X’字型建筑,塔楼结构。

    银行不出钱建造,又拿贷款利息抵扣房租,还要享受动植物基地提供的奶制品,天成肯定不会给对方太多好处。

    X字型建筑的左半部,面向东方,租给银行。

    右半部上侧,面朝南方,为写字楼,对外租赁。

    下侧背阳区,面向体育中心、小商品市场,风景独特,夜景绚丽,当作便捷式商务酒店。

    地下分三层,-1仓库,-2、-3停车场。

    大厅高五米,为正一层,

    主体28层,边缘镶嵌霓虹灯。

    顶部有天台娱乐场,X字钢结构封顶,左侧足球娱乐,右侧台球健身,四周为高约十米,拼接而成的LED显示屏,用于播放节假日欢庆视频、运河CBD全景,以及天成建筑有限公司的宣传视频。

    建筑面积:受建筑资质限制,需要将X分为四个区域。

    每个区域为:长50米x宽20米x28层=28000平方米。

    乘以四,十一万两千平方米。

    加上一楼大厅,总建筑面积约十二万。

    建造费用三千万,装修费用八百万,总投资约四千万。

    ……

    太阳纸业专属企业楼。

    考虑到经营、仓储、企业形象,楼体为‘T’字形板楼。

    T字顶端面向东方,总共八层。

    ‘一’的底部三层为街边店,主体用于办公。

    ‘│’为仓库,铺设快速道路,连接小商品市场消防。

    建筑面积:

    ‘一’,长30米x宽12米x8层,算神伸缩缝、玻璃幕墙、挑楼、阳台,约六千平方米。

    ‘│’,长30米x10米x6层,算上通道,约两千平。

    总建筑面积约八千平。

    建造费用两百万,报价五百万。

    装修费四十万,报价一百五十万。

    投资费用全部来自太阳纸业。

    ……

    天成广场。

    横排两座五层黑色玻璃外观、镶嵌LED的‘火柴盒’建筑。

    层高六米,分为A座和B座。

    受建筑资质限制,每一座又分为A-1,A-2,A-3。

    以A-1为例,长80米,宽100米,五层,建筑面积四万平方米。

    与A-2之间,每一层都设有机械感十足的钢结构连廊,A-3同理。

    如此一来,在外观上,A座三个分区连成一体,长约260米,B座同理。

    A-1科技商城,

    A-2天成商会服饰品牌店,

    A-3大型超市,

    A座整体第五层为美食城。

    B-1儿童娱乐、服饰

    B-2文化体育娱乐用品商家集群

    B-3生活家居体验馆

    B座整体第五层为天娱影院。

    A座与B座同样有钢结构连接,只不过是吊桥形式的通道。

    远远看去,大概是‘—^—’。

    面朝西,背朝东。

    总建筑面积二十四万平方米。

    建造费用约六千万,装修费用,算上自家影城、美食城,约五千万。

    总投资大概一点五个亿。

    ……

    (这算水字数么?下面不再介绍了。)

    此外还有四座50米x20米x29层的写字楼,总建筑面积约十二万平方米。

    一座天成建筑设计研究院的,独栋钢结构‘0’型建筑。

    一片古代建筑形成的小庭院,用于观赏游玩。

    一座用于商会交易的市集。

    算上单栋咖啡馆、大剧院、茶楼……

    六十万建筑面积全部合理用完!

    供电、供暖、供水等等,全部来旁边的汽贸城,后期会扩建并独立出来,以便供应体育中心、小商品市场。

    ……

    四百亩高档住宅区。

    2.5容积率,总建筑面积约六十七万平方米。

    五十亩一个片区。

    分为:琴棋书画、梅兰竹菊,八个雅园。

    由于建筑外观不同于星月湾,结合了天成

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