朱慈烺看郑芝龙不明白，只好耐着性子解释道：“老泰山，从安南、占城、水真腊购买稻米到泉州和上海贩卖的确赚不了多少，扣了成本兴许还不赚钱。但是你要知道，咱们如果出半两银子从安南、占城、水真腊买米，而大量购买，就一定会有人去那里开垦种植。
且不论安南如何，占城和水真腊两国都有大量荒地沃土可以开垦。而且这两国的国力都衰弱不堪，连一国四分的安南都能随便欺负他们，何况我大明天朝？
现在我天朝上国国内缺粮，借他们的沃土开垦种植，那也是他们的荣幸啊！而且我们也不白种他们的田，我们可以保护他们免遭安南阮家的吞并，对他们的王公而言，也是一件美事儿吧？”
郑芝龙还是不明白，这事儿对水真腊和占城的王也许是好事儿，可是对郑家又有什么好处呢？
朱慈烺接着又说：“水真腊和占城的稻米，是需要通过港口和商埠转运的。而这转运港口和商埠，当然可以弄成咱们的地盘了......这样咱们在水真腊和占城就有了可以持久存在的据点。水真腊和占城又在商船往来中华和南洋的贸易路线上。一旦有了咱们的据点，那么咱们的商船要去南洋，去暹罗就方便多了。你们郑家在海上的地盘，也能相应扩张一下。
而且水真腊和占城也有不少可以卖上钱的特产，比如象牙、犀角、乌木、沉香﹑黄蜡，还能种植甘蔗，生产蔗糖。只要咱们在那里有了据点，这些都可以成为咱们的生财之物。”
好像是这么回事儿......郑芝龙听着有点晕乎，明明是买卖稻米的生意，怎么就占了人家的地盘建立港口商埠，还要把人家的特产都占为己有了？这听着像是鞑子和西夷干的事情啊！我大明天朝应该是堂堂上国，怎么也干这种坑蒙拐骗欺负人的勾当了？