顿笔之余。
再是一番回忆思索。
确定没有多少遗漏后，这才把那张a4纸给收了起来。
上面这些地皮，几乎绝大多数都是为了打造腾龙广场而准备的。
至于剩余的一小部分，则是被叶辰用来计划打造顶端地产。
届时一旦等腾龙广场跟顶端地产被开发出来。
其价值，将会远超地皮价格的无数倍！
这也是叶辰为何要在金钟村项目以及酒店院线传媒的打包价格上会溢出市价的原因所在！
因为他的真正目的是亨达集团旗下的那些战略储备地皮！
只要能拿下a4纸上那些位置所在的地皮地块。
就金钟村项目跟酒店及院线还有出传媒的七百亿打包价，哪怕说溢出了市场价格，但相较之下都是不值一提的！
更别说那几项亨达集团旗下的业务若是能接手过来，叶辰也都有足够的信心在七百亿的基础上翻上不知多少倍！
放好那张承载着数百亿的a4纸后。
叶辰再是回忆了一遍前世关于金钟村项目的后续以及亨达集团旗下酒店，院线，传媒这几项业务在易主之后是如何迎来的高光。
直到时至深夜。
这才从思绪中抽离出来。
一夜无话。
自从回到酒店各居一室后，李元歌再也没有打扰过叶辰。
不知是心系着接下来的电子科技大学校园演讲还是怎么着。
翌日一大早叶辰便是早早醒了过来。
一番悠哉游哉慢条斯理的洗漱后。
待到一切准备妥当时。
李元歌这才姗姗敲响他的房门。
先是在酒店中享用了一顿精致早餐。
随后才在早已恭候多时的埃尔法中出发前往电子科技大学。
车上。
“叶董，给！”
李元歌突然掏出几张纸来，朝叶辰递了过去。
“什么来的？”叶辰错愕道。
“关于接下来在电子科技大学的演讲大纲，你看一下，看看需不需要参考参考！”李元歌道。
“什么时候弄的这玩意？”叶辰怔怔道。
“昨晚，连夜折腾出来的！”李元歌淡淡一笑。
眉头微挑。
虽说关于该如何演讲叶辰早就已经心里有数。
可最后还是笑着轻轻颔首接了过去。
继而一目十行地扫了起来。
待到叶辰看完最后一页后。
李元歌不由道，“叶董，如何？能用吗？”
“差点意思！”叶辰不假思索地直言道。>
“嗯？差点意思？”李元歌蹙眉道。
讲真，她不否认叶辰的妖孽才能。
但是这并不代表她认为叶辰在演讲这方面会有着什么高深造诣。
很简单，在她的印象中叶辰绝对是一个演讲新人。
所以想在电子科技大学这种级别的学府中利用演讲去征服那些天骄翘楚，她觉得叶辰在经验方面还是会有所欠缺的。
哪怕说叶辰的忽悠本领她不得不承认绝对有着几分道行，但一旦站在了985学府的演讲台上，光是靠那种忽悠道行，还是远远不够的。
因此，她才在昨晚奋战了一晚上的时间把演讲大纲给折腾出来。
然而却没想到换来的却是叶辰的一句差点意思！
“对，虽说依着这份演讲大纲去进行演说的话，绝对不会有什么纰漏，甚至是很符合一些企业家的演讲模式，可在我看来，这差了点意思，因为要是建立在这份大纲上去进行演讲的话，毋庸置疑内容会显得很空洞很浮夸，也许会很适合其他的企业家，但并不适合我，因为那些早已功成名就的企业家本身就自带着足够的权威光环以及足够的影响力，而我则是两码事，在大多数人们的眼中，我依旧是那个踩了狗屎运的暴发户，哪怕说985学府的学子不同于外界那些升斗小民，不至于会拿暴发户的目光去看我，但不管再怎么说都好，我始终都还是难以跟那些知名企业家同处一个层次！”
“所以说，这份演讲大纲要是交给华威的掌门人任振飞任老爷子的话，毫无疑问肯定能派上用场，但在我这，将会起不到任何的渲染力，你觉得呢？”
叶辰徐徐轻笑道。
这——
闻言。
李元歌后知后觉自己似乎真的犯了叶辰说的错误。
她一心只想给叶辰攥出演讲大纲。
却忽略了这份大纲适不适合叶辰！
正如叶辰所说，这份大纲要是交给其他企业家的话，再不济都是没有多少瑕疵可挑的中规中矩。
但让一个崛起发家还不足两年，至此仍被不少人视为暴发的存在去依着这份大纲去进行演讲的话，毋庸置疑绝对是反效果！
“叶董”
李元歌明显急了。