&ldo;十笔?还是十五笔?&rdo;
&ldo;我以前只是个酒保,但现在我已经有自己的船了。&rdo;黑人男子插言道。
&ldo;哇哦,听起来很棒,&rdo;张瑜笑了下,随即问道,&ldo;那这其中有多少是可调利率次级贷款呢?&rdo;
&ldo;几乎全部都是。&rdo;白人男子说道。
&ldo;没错,大概九成吧,这几年房贷提成收益很高,我们全指着这个赚钱呢。&rdo;黑人男子补充道。
他们没有注意到,马克鲍姆的脸色已经黑了下去。
可调利率次级贷款是指初期以一个固定的利率还款,但是从合约约定的时间开始,就要按照较高的利率支付利息,是风险很高的一种贷款方式。
&ldo;那房贷申请有被拒的的情况吗?&rdo;马克鲍姆忍不住开口问道。
&ldo;哈哈哈……&rdo;
两人齐声发出大笑,好像听到了什么非常好笑的笑话一般,白人男子杯中的酒液都因为他剧烈的动作洒出了少许。
&ldo;怎么可能?&rdo;白人男子摇头失笑,&ldo;如果他们被拒了,那我的工作就出了大问题了。&rdo;
&ldo;即使贷款人没钱也可以拿到贷款吗?&rdo;马克鲍姆瞪大了眼睛。
&ldo;我们公司提供一种贷款产品叫&lso;njaloans&rso;,无需收入,无需工作,如果你愿意,收入那一栏空着也可以,&rdo;黑人男子得意的解释,&ldo;公司根本不在乎,这些人只是想要一个家,我们为什么不能成全他们呢?&rdo;
&ldo;你们的公司不去核查吗?&rdo;马克鲍姆感到非常难以置信。
白人男子笑了笑,戏谑道:
&ldo;如果我周六放出去一笔贷款,周一就会被大银行买走,你明白吗?&rdo;
马克鲍姆嘴巴微张,呆了一下,才说道:
&ldo;你们可以稍等一下吗?&rdo;
他起身拉着张瑜走到一旁,留下两个房贷经纪人分着手里的美元。
马克鲍姆在原地转了几圈,表情有些抓狂,压低声音吼道:
&ldo;我不明白,房贷市场已经烂到这种地步了吗?他们为什么敢如此坦白的说出这一切!&rdo;
&ldo;很显然,这种操作在房贷行业里不是什么秘密,而是每个人都在做的事,你会隐瞒早餐是吃了面包还是培根吗?&rdo;张瑜慢条斯理的说道。
马克鲍姆无奈的摇摇头,和张瑜又回到那两人面前。
&ldo;那大家都清楚这种贷款的风险吗?&rdo;马克鲍姆问道。
黑人男子脸上露出讥讽笑容:
&ldo;我的主要客户都是移民,他们只想有一栋属于自己的房子,不管你让他们签什么,他们都敢签,不提问题,不懂利率……他们就是一群蠢货。&rdo;
&ldo;你的客户也是移民吗?&rdo;马克鲍姆转而问那个白人。
&ldo;移民的信用等级对他来说太高了。&rdo;黑人大笑说道。
白人露出得意的笑容,摇晃着手里的酒杯,说道:
&ldo;我这人只看重回报,如果我签一笔固定利率的良性贷款,只能拿到两千块钱,而一笔可调利率的次级贷,我可以赚一万块钱!如果那些不贷款,我根本开不上奔驰,她们的信用等级是最差的,但都很有钱,付得起首付,而且每个人都买了不止一套房。&rdo;
&ldo;她们不知道可调利率的次级贷需要还更多的钱吗?等到利率优惠期过了,月供会翻两到三倍!&rdo;马克鲍姆惊讶道。
白人男子发出大笑:
&ldo;伙计,你在开玩笑吗?那些胸大无脑的娘们儿根本不知道什么是可调利率贷款,她们还以为可调利率的意思,是可以自己选择每个月还款的利率呢。&rdo;
&ldo;法克!&rdo;马克鲍姆身体往后一仰,靠在椅背上,低声说了一句。
&ldo;你说什么?&rdo;白人男子皱眉问道。
&ldo;他说很感谢你们提供的信息,我们还有事,就先走了。&rdo;张瑜笑着接口,拉起马克鲍姆往大厅外走去。
走出售楼处,马克鲍姆看着一片萧条的住宅区,低吼道:
&ldo;这帮家伙是在犯罪!他们在制造泡沫,美国的房地产市场会被这种人搞垮的!&rdo;
&ldo;鲍姆先生,你现在认同我的看法吗?&rdo;张瑜慢悠悠地说道。
马克鲍姆斜瞥了他一眼:
&ldo;也许这两个骗子只是个例。&rdo;